الخارطة الاستثمارية الفرص الاستثمارية لسنة 2026

فرصة استثمارية (تعلن هيئة استثمار النجف الأشرف عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع استثماري (مجمع سكني) على القطعة المرقمة (137770 / 3) مقاطعة (4) جزيرة النجف والبالغ مساحتها (50 دونم) والعائدة ملكيتها إلى مديرية بلدية النجف الأشرف)

اعلام

117 2 دقائق

اعلان فرصة استثمارية مجمع سكني

صحة صدور

لعدد: 2019
التاريخ: 6 / 5 / 2026

جمهورية العراق
هيئة استثمار النجف الأشرف
قسم العلاقات العامة

إعلان

إشارة إلى كتاب محافظة النجف الأشرف/ مكتب السيد المحافظ المحترم ذي العدد (6695 في 26 / 4 / 2026) وكتاب مديرية بلدية النجف الأشرف ذي العدد (59378 في 21 / 10 / 2025) وكتاب مديرية التخطيط العمراني (5681 في 29 / 10 / 2025) وموافقة الدوائر ذات العلاقة والخاص بالإعلان عن الأرض كالفرصة الاستثمارية، واستناداً إلى قانون الاستثمار رقم (13) لسنة (2006) المعدل والأنظمة والتعليمات الخاصة به، تعلن هيئة استثمار النجف الأشرف عن توفر الفرصة الاستثمارية لإنشاء مشروع استثماري (مجمع سكني) على القطعة المرقمة (137770 / 3) مقاطعة (4) جزيرة النجف والبالغ مساحتها (50 دونم) والعائدة ملكيتها إلى مديرية بلدية النجف الأشرف، علماً أن فترة الإعلان هي (30 يوماً) تبدأ من تاريخ صدور الإعلان، فعلى الشركات الاستثمارية والمستثمرين الراغبين بالاستثمار بهذه القطعة أن يقدموا طلباتهم إلى مقر هيئتنا الكائن في حي العدالة ووفقاً للاستمارة المعدة لهذا الغرض والتي يمكن الحصول عليها من الموقع الإلكتروني (www.najafinvestmentcommission.gov.iq).

الشروط:

1. تقديم المتطلبات القانونية بظرف مغلق في اليوم الأخير للإعلان المصادف يوم (الاربعاء) الموافق (3 / 6 / 2026) ولغاية نهاية الدوام الرسمي وفي حال وجود عطلة رسمية يكون يوم الدوام الرسمي الذي يليه موعد لآخر يوم لاستلام الطلبات.
2. ويكون موعد انعقاد المؤتمر الخاص بالإجابة عن الاستفسارات الخاصة بالفرصة أعلاه يوم (الاربعاء) المصادف (27 / 5 / 2026) الساعة الحادية عشر عشر.
3. على المستثمر دفع مبلغ مقداره (1,000,000) مليون دينار فقط دينار غير قابلة للرد، حسب ضوابط أجور الخدمة الواردة إلينا بموجب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار/ الدائرة القانونية بالعدد (ق/ 9729 في 6 / 8 / 2023).
4. يلتزم المستثمر بتقديم سلامة الموقف الأمني له أو للشركة المقدمة على الاستثمار قبل التقديم على المشروع من بدأ الاعلان بتاريخ (5 / 5 / 2026) ولغاية يوم (3 / 6 / 2026) بموجب الاستمارة الخاصة (بالتدقيق الأمني) ويستبعد الطلب في حال عدم ورود الاجابة للدائرة.
5. يلتزم المستثمر بتقديم خطة التمويل مقترنة بضمان جهة التمويل من مؤسسة مالية معتمدة وكفاءة مالية حسب كتاب الهيئة الوطنية للاستثمار بالعدد (11034 في 3 / 9 / 2025) و (2374 في 18 / 2 / 2026) واعتماد الأنموذج الرقمي (المنصة الرقمية الالكترونية) لكتاب الكفاءة المالية وخطط التمويل الصادرة عن البنك المركزي العراقي، وتقديم كشف بالحساب المصرفي للمستثمر لآخر سنة مالية من مصرف معتمد مع السند الرقمي (QR) وتقديم مصادر الدخل الأخرى والايرادات المتحققة من تلك المصادر إن وجد وبخلافه يهمل الطلب.
6. تقديم الهوية الضريبية او براءة الذمة الضريبية من الهيئة العامة للضرائب وتكون نافذة معنونة الى هيئة استثمار النجف الأشرف وتحمل صحة صدور باركود.
7. تقديم الطلب في مقر الهيئة مع مرفقاته دراسة الجدوى الاقتصادية بالدينار العراقي / تقديم مخططات هندسية مع جدول كميات مصادق من مكتب استشاري معتمد / ومخطط عام للمشروع مصادق من مكتب استشاري هندسي / خطة لتمويل المشروع من مصرف معتمد/ جدول تقدم عمل تتم الاشارة فيه الى مدة تنفيذ المشروع/ قائمة بالمشاريع الاستثمارية التي قام بها المستثمر او شركائه او الشركات الساندة، مع الاخذ باعتماد الاسس الصحيحة في اختيار التكييف للحفاظ على الطاقة (كفاءة الطاقة) واختيار مواد البناء التي تساعد في العزل الحراري.